貸款買房有商業(yè)貸與公積金貸或者組合貸選擇，但不管任何的方式都要提供銀行流水，銀行流水是證明個(gè)人或公司收入情況的一種證明材料，那么組合貸需要半年還是一年流水？
組合貸需要半年以上的工資流水。在申請(qǐng)組合貸款的時(shí)候，借款人通常都需要提供半年以上的工資流水，且流水不間斷。銀行之所以需要借款人提供工資流水，是因?yàn)殂y行需要通過(guò)工資流水來(lái)判斷借款人是否具備還款能力。
銀行流水是看進(jìn)賬還是出賬
銀行流水是進(jìn)賬和出賬都會(huì)看，因?yàn)樾枰ㄟ^(guò)進(jìn)出賬來(lái)了解客戶的收入支出情況，也以此來(lái)評(píng)判客戶的經(jīng)濟(jì)收入水平、還款能力等。
若客戶提供的銀行流水有穩(wěn)定的進(jìn)出賬，也能據(jù)此證明自己擁有好的經(jīng)濟(jì)收入和收支循環(huán)，發(fā)生壞賬或逾期的可能性就比較小了。
當(dāng)然，大家需要注意，進(jìn)賬還是要比出賬重要一些。客戶提供的銀行流水得保證進(jìn)賬多于出賬，不然的話，出賬多于進(jìn)賬就表明其收入不夠，全用來(lái)日常生活消費(fèi)了。而提供此類流水給銀行，是不利于信貸業(yè)務(wù)辦理的。因?yàn)殂y行很可能因此擔(dān)心客戶的還款能力不足，從而拒絕客戶的信貸請(qǐng)求。
關(guān)于銀行流水的具體規(guī)定，像房貸就提出了要求，客戶提供的流水收入一般不能低于月供的兩倍才行。假設(shè)申請(qǐng)的房貸金額分?jǐn)偟矫吭聭?yīng)還款額為三千，那客戶提供的月流水收入就不能低于六千。
申請(qǐng)組合貸款要提供哪些資料
除了銀行流水外，申請(qǐng)組合貸款還需要準(zhǔn)備以下資料：
1、居民身份證及戶口簿等有效身份證明；
2、償還貸款能力材料證明，包括收入證明、個(gè)人所得稅納稅證明和資產(chǎn)證明；
3、具有合法的購(gòu)房合同和協(xié)議書等證明文件；
4、借款人購(gòu)買住房的首付款證明；
5、有用于擔(dān)保的有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明，有足夠代償能力的第三方保證作為保證人；
6、公積金管理部門和貸款行規(guī)定的其他文件和資料。
