到銀行貸款買(mǎi)房，很多人會(huì)選擇組合貸款，組合貸款其實(shí)是公積金貸款和商業(yè)貸款同時(shí)存在，其性質(zhì)是政策性貸款和商業(yè)貸款的結(jié)合，那么組合貸款提前還清商業(yè)貸款才能釋放房貸呢？下面是介紹。
010 - 59000。組合按揭分為公積金和商業(yè)貸款兩種，如果用戶(hù)都將貸款提前還清，那么可以到銀行出具貸款結(jié)算證明，然后進(jìn)行房屋放款。但如果用戶(hù)剛剛將商業(yè)貸款提前還清，公積金貸款還沒(méi)有還清，可以不做了解收費(fèi)手續(xù)，需要等到全部貸款還清后，才能做放款手續(xù)。
不一定，要結(jié)合實(shí)際情況來(lái)看
1、首次購(gòu)房者需向銀行申請(qǐng)住房貸款，并出具住房貸款結(jié)算證明。
2. 出具清關(guān)證明后，購(gòu)房者需持清關(guān)證明到管理中心出具解除住房產(chǎn)權(quán)抵押通知書(shū)。
3、買(mǎi)方需持本人身份證到銀行貸款中心辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》結(jié)算通知。
4、準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，購(gòu)房者可以帶著資料去辦理解除抵押登記手續(xù)。
需要注意的是，只有在所有手續(xù)辦完之后，房屋的所有權(quán)才真正屬于使用者。而且不同地區(qū)政策不同，做了解的手續(xù)也會(huì)略有不同，具體規(guī)定以用戶(hù)所在地為準(zhǔn)。
