100平方的房子過(guò)戶需要多少錢手續(xù)費(fèi)

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黎佳
黎佳 2021-12-14 06:12
請(qǐng)問100平方的房子過(guò)戶需要多少錢手續(xù)費(fèi)在線等！
1條回答
  • sustfsky
    sustfsky (樓主)
    2021-12-14 06:58

    關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購(gòu)房，一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：

    一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

    1、 契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，買方繳納；

    2、印花稅：房款的0.05%

    3、交易費(fèi)：3元/平方米

    4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米

    5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

    二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

    1、 印花稅：房款的0.05%

    2、 交易費(fèi)：3元/平方米

    3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)

    4、 個(gè)人所得稅：房款的1%（普通房滿五年唯一減免）。

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