很多人一提裝修就有一種恐懼或者煩躁的心態(tài),恐懼是因為不熟悉,是人的本能;有煩躁心態(tài)的人大多經(jīng)歷過裝修,認為裝修是一臺復雜且耗費精力的事。其實以上這兩種心態(tài)都沒必要,裝修的本質(zhì)是生活品質(zhì),它是我們追求便捷舒適生活的一臺載體,看著夢想中的家在自個參與中一步步接近是一種很享受的事情,接下來我們用一臺枯燥的長篇帶你了解裝修施工的詳細過程:
(裝修的具體流程南北方不太一樣,僅為北京地區(qū)裝修業(yè)主做參考)這個長圖中分了58步,其實點開每一臺節(jié)點都有額外的提醒與注意事項,實際操作中可以靈活應對:D指 day 如-D 指提前-D10 施工基礎(chǔ)信息基礎(chǔ)信息就是我們裝修的大方向要確定,如
裝修風格確認風格是為后續(xù)主材購買做定論,比如中式風格以黑紅為主色調(diào),后續(xù)家具定制要避開白色系;現(xiàn)代簡約風格的裝修,就要依照該風格的黑白灰主色調(diào)進行選購主材及家具,這樣才能避免有的業(yè)主為現(xiàn)代簡約風格搭配豬肝紅色調(diào)的木門的尷尬場景了
整體布局需清晰裝修的第一目的是生活,自家布局要根據(jù)自個的生活習慣有一臺清晰的思路,如爸爸喜歡喝茶,要預留出空間擺放茶海;老公愛吸煙的話要在他的書房添加換氣設(shè)備;又比如自個的習慣是用烘干機,陽臺要作為休閑區(qū)使用等
墻地磚區(qū)域 比如客廳是地磚或是地板、陽臺是否貼磚確認這些是為了能與設(shè)計師/工長溝通,畢竟大部分業(yè)主是非專業(yè)的,有些想法天馬行空不實用,比如之前有業(yè)主想在客廳墻面貼瓷磚,有的業(yè)主想在洗手臺地面鋪地板等等反常規(guī)的想法,這些只要一溝通就會被工長講道理的駁回,也省事業(yè)主即使調(diào)整方案及預想有無新風 中央空調(diào)地暖櫥柜是定制磚夾櫥柜或是木櫥柜熱水器類型 (電熱水器或是燃氣熱水器、亦或者即熱式電熱水器)有無吊頂造型有無壁掛馬桶以上幾點是與水電相關(guān)的,施工開展起來后會短時間內(nèi)用到,需提前確定(后面詳解原因及明細)-D3 開工前事項第一件事是物業(yè)施工證的辦理開工前需要選定的主材廠家(型號)有:中央空調(diào)/新風系統(tǒng)、櫥柜、防盜門、窗戶、熱水器、暖氣/地暖、壁掛馬桶、嵌入式冰箱、隱形水龍頭/花灑、洗碗機、全屋凈水系統(tǒng)D1 正式開工(拆除進場)D1 開工儀式/拆除交底 這一天就算是正式開工,一般是早上8-8:30(北京裝修時間一般為工作日8-12:00 14:00-18:00),舉行一臺簡單的開工儀式及鑰匙交接開工儀式后既是拆除交底,主要是跟業(yè)主一起將拆除階段的工作內(nèi)容確認下,讓業(yè)主了解整個拆除階段的工作內(nèi)容1、主要是室內(nèi)家具、門、墻地磚拆除、墻體拆除、鏟墻皮、拔木楔等2、拆除還有一臺重要工作就是現(xiàn)場檢查,尤其是老房子,下水是否通暢、上下水主管銹蝕情況、墻面空鼓情況等3、做好物業(yè)要求的公共區(qū)域保護工作;保護室內(nèi)下水口,安裝臨時馬桶等臨時馬桶D1天,業(yè)主需要做的事情:通知燃氣公司(北京96777)上門拆燃氣表 施工方是無權(quán)改動燃氣系統(tǒng),必須由燃氣公司操作,燃氣公司的拆表費用是80元通知防盜門廠家上門測量 標準尺寸的防盜門都是現(xiàn)貨,而非標尺寸門的加工周期在30-45天通知窗戶及櫥柜廠家D3上門測量 廚衛(wèi)的窗戶因有瓷磚包裹,需等到D3時瓷磚拆完才能測量出準確數(shù)據(jù)通知家具廠家D4 上門測量出具初步方案若使用暖氣片,則通知暖氣廠家D4 上門拆暖氣并改管
D7 拆除結(jié)束并驗收拆除工作完工后,師傅把現(xiàn)場清理干凈并將所有垃圾裝袋運往物業(yè)指定垃圾暫存點,業(yè)主/三方監(jiān)理驗收
D8 水電交底可以說,居住舒適性和便捷性方面,水電占絕對比重,因此業(yè)主對于水電的規(guī)劃務必仔細,當然,正規(guī)的設(shè)計師和施工隊伍都會給提供業(yè)主專業(yè)的引導水電交底時,需要到場的廠家新風系統(tǒng)/中央空調(diào) 廠家到現(xiàn)場與水電師傅進行溝通,確定內(nèi)機位置、管道走向及電路控制 ps:中央空調(diào)可以內(nèi)置控制模塊,后續(xù)可以擴展對接智能家居系統(tǒng)2、櫥柜廠家、全屋凈水系統(tǒng)、壁掛鍋爐/熱水器廠家均需到場,主要是與櫥柜廠家確定設(shè)備在櫥柜內(nèi)部的布局及水電位,確認好位置后,由櫥柜廠家現(xiàn)場指定水電位或者櫥柜廠家出具廚房水電位圖紙ps:特殊設(shè)備如隱形花灑、部分恒溫花灑、隱形水龍頭等需要預埋操作的設(shè)備也需要廠家上門與水電師傅現(xiàn)場確認暗裝花灑3、有設(shè)計師時,設(shè)計師是必然要到場水電交底的,即使有水電圖紙,也需要設(shè)計師親自到場確認
D9 瓦工砌墻因水電很可能在新建墻體上開槽布線,因此一般瓦工師傅會在水電施工前將新建墻體建好,但如果輕體面積較小或者新建墻體線路很少,也可后砌墻新建墻體
D9-D11 新風系統(tǒng)/中央空調(diào)施工新風/中央空調(diào)在水電施工前,按照交底方案將內(nèi)機安裝在制定位置,布線排管此時需注意的是1、新風管道較粗,水鉆穿梁時需要求廠家加固洞口,以免物業(yè)檢查2、新風空調(diào)管線較多,切記督促廠家不要為了自個施工省事而影響吊頂高度3、提醒避開窗簾盒、暗藏家用投影幕布等布局4、提醒主機檢修口需預留出足夠空間中央空調(diào)安裝新風管道
D12 水電施工水電費用一般無法在最初報價中體現(xiàn)是因為每家需求不一樣,比如同樣一臺兩居室,少的時候1萬多點的費用,多的時候近3萬費用,差別很大,因此在水電進場施工的2天內(nèi),裝修方需提供出水單費用預估清單經(jīng)業(yè)主確認,這個預估與最終實際完成浮動不超過10%,如超出則以10%為上限結(jié)費如費用預付超出了業(yè)主預算過多,可以隨時調(diào)整方案水電預估是對業(yè)主的一種保護業(yè)主此時需將壁掛馬桶、預埋式花灑、特殊地漏(長型或三角形)、預埋式水龍頭、前置過濾器、嵌入式浴缸送到現(xiàn)場以便水電施工業(yè)主可根據(jù)下圖水電必需品/建議配置清單核對自家水電有無遺漏:電器對照單
D19 水管壓力測試水路施工完畢后,水電師傅約廠家上門打壓測試并為業(yè)主上傳合格信息及質(zhì)??◤S家打壓并出具質(zhì)保卡(質(zhì)保50年)
D20 水電完工水電完工后 水電師傅會出具開關(guān)面板清單,將后續(xù)所需的所有水電配件提交給業(yè)主,業(yè)主/三方監(jiān)理檢查水電位無誤后拍攝水電完工視頻及照片做云端保存,省事今后水電維修(施工方也會自行拍攝云端保存,避免業(yè)主視頻丟失)開關(guān)面板清單經(jīng)常有業(yè)主詢問水電圖紙問題,在這里做一下解答:首先水電圖紙是設(shè)計師出具的施工圖,我們需要有請設(shè)計師,再者水電圖紙只是點位圖,施工后的點位上都有面板、開關(guān)、水龍頭等,是一眼就能看到的,而真正需要的是走線圖,這個圖是沒人能出具的;水電完工后的照片視頻是最直接有效的查看方式,也是最準確的;另外還有驗收單及費用清單,業(yè)主驗收核對無誤后結(jié)該階段費用
D21 窗戶安裝正確說法是窗戶拆除/安裝,安裝當天,窗戶廠家會先派專業(yè)拆除人員將舊窗戶拆掉回收(北京這邊舊窗戶是無法當做廢品處理的,一般是誰拆誰免費拿走處理),然后第二波人員將新定做的窗戶送到安裝
D23 地暖安裝地暖安裝是在水電完工后,由地暖廠家負責施工ps:地暖安裝完畢后,需預留壓力表并沖壓,拍下當時的壓力值照片留底,后續(xù)施工全過程都需要時刻查看壓力表有無明顯波動,如有異常需立即處理地暖鋪設(shè)及管路打壓
D24 地暖回填理論上地暖回填是誰鋪設(shè)誰回填,原因是如果鋪設(shè)與回填是兩撥不同廠家的人員,出現(xiàn)問題容易扯皮;但有些地暖供貨商不提供回填工作,也可以由瓦工師傅回填施工地暖回填
D27 木工進場木工師傅進場第一件事也是與業(yè)主/設(shè)計師進行交底,再次確認木工工作內(nèi)容及細節(jié)要求木工師傅的工作范圍主要是:吊頂(平頂圈頂異形頂?shù)鹊龋?,窗簾盒、電視機背景墻歐松板基底、樓梯基底、包壁掛馬桶、平貼線、家具等等木工工作范圍業(yè)主此時需要確認的事項是:筒燈型號(涉及到開孔尺寸),各類嵌入吊頂設(shè)備的型號尺寸,中央空調(diào)/新風系統(tǒng)的檢修口及出風口尺寸(也可以木工師傅與廠家對接),電視機背景墻尺寸(可由廠家上門確認);如廚衛(wèi)為石膏板吊頂時,需將風道逆止閥及風管提前拿到工地以備木工師傅預先安裝
D35 木工完工驗收業(yè)主/三方監(jiān)理驗收
D37 瓦工進場瓦工進場交底確認具體施工內(nèi)容并確認過門石尺寸發(fā)送給業(yè)主業(yè)主需配合的項目:安排主材送貨到場 包括瓷磚、陽角線、卡子/水平卡(廠家免費贈送)、勾縫劑(廠家免費贈送)業(yè)主將過門石尺寸交給石材廠家定制,廠家送貨時將窗臺石尺寸測量帶回去加工安排地漏送貨到現(xiàn)場如有地花等需提前送到現(xiàn)場交給瓦工師傅淋浴房石基若采用預埋式安裝,則石基需安排廠家提前送貨
D39 防水施工及閉水試驗瓦工師傅進場防水涂刷(地3遍墻2遍),涂刷完畢后會通知業(yè)主/物業(yè)/樓下業(yè)主進行閉水試驗,一般24-48小時(看物業(yè)規(guī)定),閉水合格后由物業(yè)/業(yè)主/樓下業(yè)主三方確認
D43 磚夾櫥柜制作在廚房墻磚完工后進行磚夾櫥柜的制作磚夾櫥柜
D49 防盜門安裝防盜門的安裝時間是瓦工即將完工時,因瓦工材料較重,提前換門容易在材料運輸時產(chǎn)生磕碰
D52 瓦工完工業(yè)主/三方監(jiān)理驗收業(yè)主需安排:1、櫥柜/家具/木門廠家進行復尺2、潔具衛(wèi)浴廠家復尺3、燃氣改管 電話96777預約燃氣改管4、廚衛(wèi)集成吊頂測量(等油工結(jié)束后安裝,都這油工打磨容易落灰)
D55 油工進場油工是硬裝(半包)施工的最后一項,因油工作業(yè)的特殊性,每個步驟都需要足夠晾干,因此工期屬于最長的一臺階段,并且油工施工階段正是家具、門及櫥柜的加工周期,業(yè)主切勿在這個階段催促施工,一切以質(zhì)量為主;油工及材料進場后油工施工主要內(nèi)容:地面保護 主要是對地磚鋪設(shè)纖維板保護,避免后續(xù)施工污染地磚纖維板地面保護2、墻頂面界面劑涂刷3、墻頂面裂縫、吊頂石膏板拼接縫及線槽處理4、陰陽角處理5、底層石膏處理 底層石膏是決定墻面平整度的關(guān)鍵步驟,也是晾干周期最長的環(huán)節(jié)PS:墻面處理分順平和垂平,一般報價為順平價格,垂平工藝操作復雜,費用較高注:如有平貼線,則在石膏層做完后安裝平貼線6、掛網(wǎng) 該工序是為防范后續(xù)墻頂面大裂縫的出現(xiàn),一般施工方只在輕體墻掛網(wǎng),我們是全墻面掛網(wǎng)7、一遍膩子8、二遍膩子 部分平整度不足的地方有可能需要第三遍膩子9、打磨10、底漆涂刷11、一遍漆 二遍漆施工,如有深色漆,涂刷次數(shù)更多
D62 背景墻大板安裝D70 油工完工油工完工后打掃現(xiàn)場衛(wèi)生,業(yè)主/三方監(jiān)理驗收業(yè)主需做的事情:保存好剩下的油漆以便后續(xù)補漆用
D75 瓷磚美縫施工如有瓷磚踢腳線,則瓦工補完踢腳線后門縫還需上門一次
D77 壁紙/壁布安裝D78 水電安裝及熱水器/壁掛鍋爐安裝D79 暖氣、櫥柜及煙灶安裝D80 木地板安裝D81 室內(nèi)門安裝中央空調(diào)/新風系統(tǒng)出風口及檢修口安裝D82 瓦工補踢腳D83 美縫踢腳線處理D84 家具安裝D85 窗簾 晾衣桿安裝全屋凈水系統(tǒng)+管線機安裝D86 潔具衛(wèi)浴/整體浴缸及其它五金安裝D87 開荒保潔D88 沙發(fā)等成套家具及家電進場D.... 完工一臺月(建議經(jīng)過一臺供暖季或通風季)進行油工補漆