2022年亞運(yùn)會(huì)開完之后，杭州房價(jià)還會(huì)上漲嗎？

閃客幽靈
閃客幽靈 2022-08-09 16:16
2022年亞運(yùn)會(huì)開完之后，杭州房價(jià)還會(huì)上漲嗎？

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7條回答
  • 2022-08-09 16:41
    無論有沒亞運(yùn)會(huì)，杭州直奔一線而去，外來中高端人才大量流入，核心地塊的價(jià)格會(huì)一直上漲，漲幅不會(huì)很大，但會(huì)漲。就算是亞運(yùn)行情，也不會(huì)出現(xiàn)2016年G20的瘋漲行情，政策面已經(jīng)不允許了。
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  • 2022-08-09 16:42
    其實(shí)亞運(yùn)會(huì)還沒開，亞運(yùn)會(huì)場館旁邊樓盤已經(jīng)漲了很多，但是杭州最近在限價(jià)以及控制搖號(hào)的條件，這樣下去房價(jià)不太會(huì)大漲，微漲有可能持續(xù)到明年亞運(yùn)會(huì)前后，但是杭州其他地方漲價(jià)估計(jì)和亞運(yùn)會(huì)沒關(guān)系，估計(jì)主要漲的應(yīng)該是奧體中心周邊，杭州主城區(qū)一般價(jià)格不容易跌，基本穩(wěn)定微漲或一直保持平穩(wěn)。杭州2016年限購以后，已經(jīng)控制了一些地方的房價(jià)，加上雙減，三胎政策的出來，為了給大家減輕負(fù)擔(dān)，政府一直在控制和打壓房價(jià)，比如以后沒有學(xué)區(qū)房的概念了，以前學(xué)區(qū)房火熱，炒到房價(jià)七八十來萬，比如浙大紫金港有個(gè)小區(qū)都七八萬以上了，政府打壓的話，大家慢慢會(huì)淡忘學(xué)區(qū)房，估計(jì)兩年以后杭州主城區(qū)房價(jià)會(huì)基本平穩(wěn)，其實(shí)杭州九大新城目前房價(jià)3萬以下的一直有，所以亞運(yùn)會(huì)和房價(jià)影響不大，尤其是周邊區(qū)域。以上僅供參考，具體以實(shí)際房價(jià)為準(zhǔn)！
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  • 2022-08-09 16:42
    我感覺漲么不會(huì)漲很多了，跌么也不會(huì)大跌的，也是保持現(xiàn)狀！因?yàn)槠鋵?shí)好的位置就是江邊還有學(xué)區(qū)房了，如果不是學(xué)區(qū)，目前也沒學(xué)區(qū)房分類了，那基本跌的幾率比較高吧！因?yàn)槟壳昂贾葑x書只要有居住證還有社保就好了，也不一定要?jiǎng)e的什么的，房子不是剛需，可能那么高價(jià)位，買的沒那么多，因?yàn)樾路繐u號(hào)肯定比二手房好啊，二手房目前要全款的，各種銀行停貸，后期說不定政府會(huì)和新加坡那邊一樣推薦扶持房政策，那如果這樣，那杭州房價(jià)應(yīng)該不會(huì)一直高漲的！因?yàn)榉孔淤u賣不掉，一直在手里的…
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  • 2022-08-09 16:43
    亞運(yùn)跟房價(jià)沒關(guān)系，但是以亞運(yùn)的名義，城市的擴(kuò)張和改造，軌道交通的變化，跟房價(jià)有關(guān)系。杭州是個(gè)軌道交通起步很晚的城市，二十多年前一直在爭論，杭州的地理和土地，杭州的地下水位，不適合地鐵。直到十來年前才下決心造地鐵。最近幾年，規(guī)劃的地鐵線路大爆發(fā)，建成大致跟亞運(yùn)時(shí)間吻合。杭州這兩年的上漲邏輯就在于此，但是上漲也透支了未來預(yù)期。所有的炒作都在于提前量，目前杭州新舊房供應(yīng)爆增，炒作泡沫嚴(yán)重。從目前到亞運(yùn)，杭州需要的是調(diào)整，調(diào)整不是暴跌，但是倒掛的二手房，價(jià)格下來30% 是應(yīng)該的。從上半年高點(diǎn)到目前，實(shí)際成交下來15% 已經(jīng)有了，調(diào)整正在半山腰。熊途漫漫，淡定就好，別動(dòng)不動(dòng)就去拉橫幅撒潑打滾。
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  • 2022-08-09 16:52
    愚蠢的問題，房價(jià)上漲是一種貨幣現(xiàn)象，與亞運(yùn)會(huì)無關(guān)，事實(shí)上，北京奧運(yùn)會(huì)、廣州亞運(yùn)會(huì)后的房價(jià)上漲了，并且大漲。
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  • 2022-08-09 17:07
    一臺(tái)城市的發(fā)展有多快，看近幾任的領(lǐng)導(dǎo)或者企業(yè)家的努力就可能實(shí)現(xiàn)；可一臺(tái)城市要走多遠(yuǎn)，那要看這個(gè)城市在國內(nèi)和國際中的地位和重要性。北上廣是全國的中心，也是面向世界的窗口。而重慶、成都和武漢確實(shí)國內(nèi)的區(qū)域中心。那么杭州呢？杭州顯然不是全國的區(qū)域中心，更不是我國面向世界的中心。杭州距離上海僅為100多公里。而且還有一臺(tái)旗鼓相當(dāng)?shù)慕K省會(huì)南京在邊上。在長三角地區(qū)就是一臺(tái)以上海為龍頭，南京和杭州為兩翼的經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略格局。杭州要靠國家戰(zhàn)略的扶持的可能性不大，杭州要發(fā)展只能靠自身的發(fā)展，而且還要踏踏實(shí)實(shí)地走好每一步，那么這個(gè)城市才有可能脫穎而出。一臺(tái)城市的發(fā)展主要表目前樞紐、金融和科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。金融在全國必然會(huì)選擇北京和上海，而交通會(huì)選擇北上廣、重慶、武漢、鄭州等地。唯有一臺(tái)機(jī)會(huì)，那就是科技創(chuàng)新，這也是非一線城市如何超越進(jìn)入一線城市的唯一機(jī)會(huì)，深圳就是最好的榜樣。假如有一天杭州可以像深圳那樣在科技領(lǐng)域發(fā)展作出巨大的貢獻(xiàn)，而且在科技實(shí)業(yè)方面在長三角取得得天獨(dú)厚的地位（不是指科技金融、資本運(yùn)作，是科技實(shí)業(yè)和產(chǎn)業(yè)）。那么杭州的未來就是不可限量?？烧憬?jīng)濟(jì)的短平快卻是需要從根本上扭轉(zhuǎn)思路，沿用珠三角的悶聲發(fā)大財(cái)?shù)睦砟睢＿@樣杭州不僅可以輕松超越南京，在科技領(lǐng)域還可以跟上海一比高下，那么杭州就是在長三角的又一座一線城市，房價(jià)持續(xù)上漲也就順理成章。可要是不能夠保持這種長久的優(yōu)勢(shì)，那就會(huì)如同上一輪（2009年）房價(jià)上漲后的一樣結(jié)局～～曇花一現(xiàn)。
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