都市快報(bào)消息，3月28日，江西上饒陳女士在網(wǎng)上發(fā)視頻稱，她在上饒玉山縣租了一處自建房，退租時(shí)被房東拿著燈一點(diǎn)一點(diǎn)檢查，最后列出清單要求賠償一萬(wàn)余元。視頻中，房東和一女子舉著探照燈細(xì)細(xì)檢查房間各處：門邊、墻面、衣柜、煤氣灶，幾只紅色塑料凳逐一撫摸，在衛(wèi)生間蹲坑照來(lái)照去，龍骨床架翻起細(xì)細(xì)查看，一只床頭柜也貼了4處黃色標(biāo)簽
之后詳細(xì)列出一張16項(xiàng)清單：除房租和水、電費(fèi)外，床、實(shí)木門、窗簾、花灑、蹲坑、廚房門、外墻磚、地磚床板需要更換4塊，每塊80元一共320元；淋浴花灑需要更換1套，單價(jià)880元最后還有一筆2000元的其他損傷補(bǔ)償費(fèi)，賠償款合計(jì)10884.95元。
視頻在網(wǎng)上迅速火遍全國(guó)，提燈定損也被網(wǎng)友稱為2024年誕生的第一個(gè)新成語(yǔ)，釋義為：提著燈，照著墻，查看出租房被損壞的情況，含有吹毛求疵、故意找碴、雞蛋里挑骨頭等意思。和去年的指鼠為鴨齊名。
3月29日，玉山縣冰溪街道辦事處發(fā)布通報(bào)稱，事情發(fā)生在去年9月，雙方經(jīng)村委會(huì)組織多次協(xié)商，于2023年10月8日達(dá)成協(xié)議，由陳某和另一名租客各支付房東郭某林2000元賠償。此后雙方再次因口角糾紛矛盾升級(jí)，陳某遂在社交媒體平臺(tái)陸續(xù)發(fā)布有關(guān)視頻引發(fā)關(guān)注
租客陳女士幾天前解釋：事情是去年發(fā)生的，因?yàn)榍皟商焖么u頭砸我，我怕受到威脅，所以發(fā)布了視頻
4月3日，玉山縣聯(lián)合調(diào)查組發(fā)布通報(bào)：2024年3月22日晚，郭某林存在拿磚塊砸向陳某的行為，已違反《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》，構(gòu)成故意傷害，公安機(jī)關(guān)依法對(duì)其作出行政拘留并處罰款。
4月4日，橙柿互動(dòng)記者來(lái)到江西上饒市玉山縣，從玉山南站到東門村大概10分鐘車程。
進(jìn)入東門村，記者詢問(wèn)多位村民，一說(shuō)提燈定損的郭某林，大家都不太愿講，幾人手指一棟六層小樓，示意那就是郭某林的房子。
站在遠(yuǎn)處看看就好了，不要拍了。房東都進(jìn)去了，這有什么好拍的，我們還要繼續(xù)住的。男人說(shuō)。
第二梯隊(duì)的東城小學(xué)
東門村里的陪讀媽媽
據(jù)公開(kāi)信息，2017年，東城小學(xué)完成搬遷建設(shè)投入使用。2016年11月，郭某林因城中村拆遷，安置在玉山縣東城安置區(qū)，2017年8月在東門村自建了五層半樓房，郭某林建房出租和東城小學(xué)建成開(kāi)學(xué)幾乎同步。
玉山縣主城區(qū)總共八九所小學(xué)，按教育水平分成三個(gè)梯隊(duì)第一梯隊(duì)是瑾山小學(xué)和逸夫小學(xué)，第二梯隊(duì)是端明小學(xué)和東城小學(xué)，第三梯隊(duì)是其他學(xué)校。玉山當(dāng)?shù)厝硕壬f(shuō)。
按規(guī)定，擇校遵循劃片招生、就近入學(xué)及公民同招、公開(kāi)搖號(hào)原則。董先生說(shuō)，規(guī)則雖是這樣，但第一梯隊(duì)的學(xué)校主要看戶口是否在主城區(qū)或主城區(qū)是否有房產(chǎn)，預(yù)約登記一般都是爆滿，沒(méi)搖上號(hào)的順延至第二梯隊(duì)的學(xué)校。
董先生說(shuō)，不少玉山人離開(kāi)農(nóng)村來(lái)到縣城，主要就是為了小孩上學(xué)。第一梯隊(duì)瑾山小學(xué)和逸夫小學(xué)，名額主要給戶籍在縣城的小孩，更多來(lái)自農(nóng)村的父母，就將目光瞄向第二梯隊(duì)的東城小學(xué)。
玉山常住人口少，很多都去外地打工了，你看街上有很多商品房，但陽(yáng)臺(tái)都沒(méi)掛什么東西，里面也空置著。只要學(xué)區(qū)房位置好，出售率大多不錯(cuò)，不過(guò)裝修率和入住率都是問(wèn)題。
現(xiàn)在生活水平提高了，農(nóng)村學(xué)校學(xué)生越來(lái)越少，一個(gè)年級(jí)可能就兩三個(gè)班，一個(gè)班十幾二十來(lái)個(gè)學(xué)生。父母看別人家孩子都來(lái)城里上學(xué)，也希望自己孩子接受更好的教育。買了房就可以搖號(hào)上學(xué)，但是沒(méi)錢裝修，很多人家孩子爸爸去外地打工，媽媽帶孩子就在學(xué)校附近租房陪讀
當(dāng)?shù)赝▓?bào)提到，2023年9月5日，租戶陳某為小孩上學(xué)方便，和房東郭某林簽了租房合同。9月27日，陳某與合租者吳某某到東門村村委會(huì)反映，因小孩上下樓吵鬧與郭某某引發(fā)矛盾想退租，但郭某某以家具遭受損壞為由，不退租金和押金。
董先生說(shuō)，學(xué)區(qū)房的租房合同一般都是半年或一年一簽，盡管這個(gè)事在道德和法律層面來(lái)說(shuō)，房東都存在嚴(yán)重問(wèn)題，但是租客短短半個(gè)多月就要退租，房東的損失肯定不小。
小學(xué)秋季開(kāi)學(xué)是9月1日，租客通常7月、8月和房東簽約或續(xù)約，過(guò)了這個(gè)時(shí)間點(diǎn)，那一片的房子就很難租出去了。如果9月中下旬退租，房子很可能有半年要閑置。
董先生認(rèn)為，這很可能是房東郭某林因?yàn)闅鈶崳龀鎏釤舳〒p這樣嚴(yán)重出格行為的重要原因。
董先生說(shuō)，他有個(gè)安裝水電的朋友，當(dāng)年幫郭某林做過(guò)自建房一二樓的水電。當(dāng)時(shí)的郭某林并沒(méi)有視頻中那樣咄咄逼人，也及時(shí)結(jié)清了款項(xiàng)。
聽(tīng)我朋友說(shuō)，這個(gè)房東性格有點(diǎn)沖，算錢方面也比較精明，很多時(shí)候不會(huì)讓自己吃虧。董先生說(shuō)，我沒(méi)直接和這個(gè)房東接觸過(guò)，也不知道糾紛時(shí)的具體情況，不過(guò)他朝租客扔磚頭、要求巨額賠款，這肯定是錯(cuò)誤的。
離郭某林的房子不遠(yuǎn)，記者根據(jù)墻上留的電話，聯(lián)系上兩位女房東。
我們家總共五層樓，一層是大廳，上面三層都住滿了人，目前五層是空著的。但是樓下住的幾乎都是帶著小孩的母親，除了我們自己家的人，沒(méi)有成年男性居住的。女房東說(shuō)如果一個(gè)人多帶帶住，可能會(huì)被樓下的小孩子打擾，影響休息。
另一位女房東說(shuō)，目前只有六樓還有兩間出租，他們一家住二樓，三樓到六樓的租客大多是陪讀的媽媽和小孩，合同都是一年一簽。
春秋季開(kāi)學(xué)前，附近的房子基本就排滿了。六樓原來(lái)是兩個(gè)打工的，住了兩年，今年正月搬走了，鄰里之間也很和諧，沒(méi)有說(shuō)不好的。
六樓一間一個(gè)月800元，押金付一個(gè)月房租就好，滿一年起租，押金都會(huì)退的。
說(shuō)到提燈定損，女房東無(wú)奈地?fù)u頭，嘆了口氣：他原本就不是我們村的，是拆遷搬過(guò)來(lái)的，本村人都不太了解他，基本上不會(huì)和他來(lái)往太多。但是住過(guò)我們家的租客都是很滿意的，沒(méi)有一個(gè)說(shuō)閑話。她說(shuō)，這樣一個(gè)人搞壞一個(gè)村的名聲，十分難受。玉山縣是個(gè)很好的地方，我們也希望自己的生活不要受到太大影響。
博士之鄉(xiāng)和中國(guó)臺(tái)球之都
來(lái)玉山前記者也沒(méi)想到，這個(gè)因提燈定損轟動(dòng)全國(guó)的小縣城，是遠(yuǎn)近聞名的博士縣，還被稱為中國(guó)臺(tái)球之都。
在這1700余平方公里的土地上，先后涌現(xiàn)了138位進(jìn)士、1位狀元，科舉文化深深浸染著這方水土新中國(guó)成立之后的數(shù)十年間，這里誕生了4位院士、600余位博士，成為遠(yuǎn)近聞名的博士縣。而位于冰溪沿岸的玉山一中，更是當(dāng)?shù)厝诵哪恐械尿湴粒瑥倪@里走出的優(yōu)秀學(xué)子，讓玉山的崇文尚教之名傳遍長(zhǎng)江南北。玉山也有了‘博士縣、才子鄉(xiāng)’的美名玉山縣人民政府官網(wǎng)
就在陳女士網(wǎng)上曝光提燈定損視頻四天前，3月24日晚，2024年斯諾克世界公開(kāi)賽在玉山落幕，中國(guó)選手丁俊暉決賽中以4∶10不敵英國(guó)名將賈德特魯姆普，獲得亞軍。這次世界頂級(jí)賽事吸引了全球頂尖高手，據(jù)說(shuō)排名前16的選手中有14人參賽。世界臺(tái)球博物館和世界臺(tái)球名人堂也于不久前在玉山落成開(kāi)放。
3月30日的光明日?qǐng)?bào)以《江西玉山依托臺(tái)球打造縣域特色發(fā)展之路》為題報(bào)道了玉山如何成為‘中國(guó)臺(tái)球之都’‘世界臺(tái)球名城’？玉山因出產(chǎn)優(yōu)質(zhì)青石板，而成為全國(guó)最大的臺(tái)球桌板材生產(chǎn)基地，正是這一塊塊青石板，讓臺(tái)球產(chǎn)業(yè)在玉山發(fā)展壯大
昨天在世界臺(tái)球博物館，記者見(jiàn)到了從衢州開(kāi)車過(guò)來(lái)的游客劉先生。
劉先生說(shuō)他不是臺(tái)球愛(ài)好者，住的酒店離博物館比較近，就帶家人一起過(guò)來(lái)看看。前兩天下雨，他們也沒(méi)去爬山，只在縣城里逛了逛。玉山是個(gè)很美的縣城。
‘提燈定損’我也聽(tīng)說(shuō)了，品行不端的房東和城市還是應(yīng)該分開(kāi)討論。他現(xiàn)在已經(jīng)受到了法律的懲罰，不應(yīng)該把他和城市畫(huà)上等號(hào)。
三清山腳下民宿遭大量退訂
不少網(wǎng)紅主播來(lái)到村里
昨天，玉山玉虹國(guó)際大酒店的一位工作人員告訴記者，她是玉山本地人，這幾天在網(wǎng)上刷到提燈定損視頻，感到非常痛心。
事發(fā)地離我們酒店只有1公里不到，玉山人現(xiàn)在對(duì)這件事情好像麻木了，也不會(huì)很刻意提起這個(gè)人。當(dāng)然了，我們酒店肯定沒(méi)有什么‘磨損費(fèi)’，客人退完房我們就安排人打掃，押金原路退還從做法來(lái)看，他實(shí)在是太壞了，玉山?jīng)]見(jiàn)過(guò)人品這么差的人。
我們旅游業(yè)也發(fā)展了這么多年了，游客也很喜歡來(lái)三清山、靈山玩。我前幾天看社交媒體的直播，有很多人去直播間罵玉山的主播，主播只能連連道歉。其實(shí)人和人之間應(yīng)該相互理解，一個(gè)地方出現(xiàn)了這么一個(gè)人，那也有點(diǎn)巧合，不能上升到整個(gè)縣城來(lái)。
山水間民宿位于三清山腳下，民宿老板娘告訴記者，不知道是由于天氣還是提燈定損事件，清明假期確實(shí)出現(xiàn)了大量游客提前退訂的現(xiàn)象。
這三天退訂的比例都比較高，我們家民宿是去年國(guó)慶才開(kāi)的，目前房間不多，總共有9個(gè)。比如昨天都訂滿的情況下，一下子退了6個(gè)。老板娘說(shuō)，這件事情沒(méi)出之前，從3月的訂房量來(lái)看，幾乎每天都是爆滿。
我們這邊不光有三清山，離婺源也比較近。3月中旬婺源油菜花開(kāi)了，許多游客會(huì)過(guò)來(lái)打卡拍照。隔壁的民宿開(kāi)得比較早，他們老板說(shuō)，之前遇到風(fēng)雨天的時(shí)候，也有部分游客退訂，但是沒(méi)有這次這么離譜，退訂量也沒(méi)有這次這么多，可能那個(gè)事情確實(shí)有沖擊。
老板娘說(shuō)，這兩天她接一些游客電話咨詢時(shí)，還有人問(wèn)你們民宿會(huì)不會(huì)收磨損費(fèi)？
你看今天，我們這邊只收到了兩三間房的預(yù)訂。
每個(gè)地方都有好人壞人，這是沒(méi)辦法的事情，玉山也難得出這樣一個(gè)反面案例。清明假期快結(jié)束了，游客該上班的上班，該上學(xué)的上學(xué)，希望這件事的負(fù)面影響早點(diǎn)過(guò)去，當(dāng)?shù)卮蠖鄶?shù)人是很好的人，我們也很歡迎大家來(lái)玉山游玩。
昨天，玉山縣城一家面包店的店員嘆著氣說(shuō)，雖然門店顧客以本地人為主，但游客消費(fèi)也占了很大一部分。
我們現(xiàn)在賣面包還有優(yōu)惠，顧客買10元面包我們送10元的券，不然很多都賣不掉。做生意的最講究信用和文明，‘提燈定損’這么一搞，整個(gè)縣城的信用分和文明分都大打折扣。
郭某林家住宅附近一家小超市老板說(shuō)，本村人現(xiàn)在不太愿意討論這件事，但是網(wǎng)絡(luò)熱度實(shí)在太高了，對(duì)他們的生活造成了比較惡劣的影響。
最近幾天，很多網(wǎng)紅主播都來(lái)過(guò)，白天來(lái)看一眼和拍照也就算了，有時(shí)候深更半夜也來(lái)，還說(shuō)我們是窮兇極惡的村民其實(shí)我們本村人不怎么和他來(lái)往的，發(fā)生這件事之后，更想要?jiǎng)澢褰缦蕖?/p>
真的很難受，很難受我們也是普通人，我們也要生活啊。
編輯：楊四海責(zé)編：廖異審核：馮飛
