擁有一套屬于自己的房子是每一個(gè)人的人生目標(biāo)，而對(duì)于經(jīng)濟(jì)能力并不寬裕的人，那么只能到銀行貸款實(shí)現(xiàn)，那么房貸申請(qǐng)?zhí)峤涣艘欢〞?huì)通過嗎？下面看答案。
房貸受理并不一定會(huì)通過。因?yàn)椴煌挠脩?，其信用資質(zhì)條件不同，銀行需要根據(jù)用戶的綜合信用資質(zhì)條件來(lái)進(jìn)行審核，不符合房貸條件，或綜合信用資質(zhì)條件較差的用戶，將無(wú)法順利通過審核。
而用戶在通過審核后，必須簽訂貸款合同，這樣銀行才會(huì)根據(jù)合同的約定放款。
從銀行貸款審批、面簽到放款的全部流程，若借款人收到了銀行發(fā)來(lái)的審批通過短信或通知書，就表示借款人的房貸成功通過了審批。
若借款人收到了面簽結(jié)果，或收到了款項(xiàng)到賬的通知，當(dāng)然也表示房貸順利通過審核了。但在房貸正式完成放款之前，借款人不得掉以輕心。
銀行在貸款審批通過后，會(huì)有貸后管理的環(huán)節(jié)。若借款人的征信在放款之前出現(xiàn)了問題，比如有高額負(fù)債等情況出現(xiàn)，銀行就會(huì)選擇延遲放款，因此，也有在房貸放款前三個(gè)月不能申請(qǐng)信貸業(yè)務(wù)的說法。
