房貸還款除了按時歸還，也可以選擇申請?zhí)崆斑€貸。此舉能省下不少的利息支出，那么房貸提前還款怎么操作劃算呢？下面看方法介紹。
房貸提前還款，采取以下操作較為劃算：
1、還滿一年后再申請?zhí)崆斑€款
很多銀行都規(guī)定客戶必須先按合同約定的還款計劃按期還滿一年后方能提前還款，不然就需要支付一定的違約金。如果不想多交錢給銀行，自然是等還滿規(guī)定時間后再提前還貸會比較劃算。
2、在還款期限1/3前提前還款
無論是采取等額本息還款法的房貸，還是采取等額本金還款法的房貸，利息都是越還越少的，因此在還款期限1/3前進(jìn)行提前還款操作才能最大程度地節(jié)省利息支出。不然等到還款后期再提前還貸，屆時利息基本已經(jīng)還得差不多了，就算提前還貸也減免不了多少利息，并不劃算。
3、提前部分還款后選縮短期限
客戶在提前償還部分房貸后，有2個選擇：縮減每月月供，保持還款期限不變，此舉可以減輕每月還貸壓力；還有就是縮短還款期限，保持每月月供不變，此舉能盡早結(jié)清債務(wù)。而之所以建議大家選擇縮短還款期限，是因為可以減免更多的利息。
注意：
如果手頭的閑置資金足夠充裕，其實可以選擇提前一次性還清房貸，如此一來，房貸利息就只計算到還清當(dāng)天為止了，自然是最劃算的。
以上就是小編對于“房貸提前還款怎么操作劃算”的解答，希望能對大家有所幫助。
