貸款買(mǎi)房讓大家提前住上舒適的房子，分出資金用于投資，只是房貸申請(qǐng)要滿(mǎn)足條件，經(jīng)過(guò)審批才能下款，那么銀行房貸放款前會(huì)通知嗎？下面看介紹。
房貸下款不會(huì)提前通知。房貸在放款前一般不會(huì)發(fā)通知給客戶(hù)，只有放款后，才會(huì)發(fā)短信通知客戶(hù)已經(jīng)完成放款。而放款當(dāng)天發(fā)送的短信，用戶(hù)一般當(dāng)天就可以收到，如果有特殊原因，放款后1-2天內(nèi)也會(huì)收到。如果沒(méi)有收到短信通知，用戶(hù)可以自己直接詢(xún)問(wèn)開(kāi)發(fā)商，看貸款的金額開(kāi)發(fā)商是否有收到。
辦理買(mǎi)房貸款需要注意什么
1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么公積金賬戶(hù)上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。
2、在借款初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿(mǎn)一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。工行的客戶(hù)可向工行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會(huì)受理您的延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)。
4、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書(shū)面告知承租人。
5、貸款還清后不要忘記撤銷(xiāo)抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易核心撤銷(xiāo)抵押。
