房貸的還款期限有15年、20年、30年，時間越長利息就越高，對于借款人，房貸還清是一直期待的事情，這樣所有權才屬于自己，那么房貸沒還完的房子怎么賣掉？
1、轉按揭：簡單地講便是把個人住房售賣或出讓給第三人，同時申請辦理變動借款期限、變更借款人或變動抵押物的貸款；
2、用買家的首付款繳清剩余貸款：這類方法適用原屋主貸款額度較低或已經通過大量償還后剩余貸款數量較小的狀況；
3、運用銀行貸款來繳清剩余貸款：假如出賣方想在拋售房屋以前將貸款還清或買家盡管看中但不愿意選購貸款未繳清的房產，可以采用這種方法。
無房產證房子交易風險大嗎
沒有產權證的房子進行交易的話，是存在一定危險的。倘若購房者購買了這樣的房子，即只有房子的使用權，沒有房子的所有權。購房者要想降低風險的話，可以在雙方約定房屋出售之時簽訂相應的合同，還需要留一定的尾款。若是有第三方中介干預，也簽署了第三方合同的話，那么也是可以降低風險的。
