眾所周知,單憑自己的薪資全款購買一套房子是無法實現(xiàn)的,所以都是通過銀行貸款完成的,只是房貸還款少則也要幾千,那么銀行的房貸還不上怎么辦才好?下面方法介紹。
1、與銀行協(xié)商
客戶申請貸款以后,基本上不會故意逾期,大多數(shù)客戶都知曉房貸逾期的嚴重后果,如果是遇到了一些特殊情況導致房貸暫時還不上,客戶一定要積極主動與銀行聯(lián)系,申請延期還款。
如果客戶能夠提供充分的證明材料證明自己不是故意還款,且以前的還款行為保持的還不錯的話,銀行是有可能會答應客戶的申請的,可以為自己爭取更多的還款時間。
2、找人為自己擔保
為了減少銀行的顧慮,客戶可以找一些資質比較優(yōu)秀的第三方來為自己擔保貸款,只要客戶找到的擔保人資質優(yōu)秀,那么銀行就會放寬對客戶的要求,客戶可以為自己爭取更多的時間,不過因為擔保人會承擔連帶還款責任,所以客戶依然要按約定還款。
3、找親戚朋友借錢還款
銀行不一定會答應客戶的協(xié)商申請,在這種情況下客戶可以嘗試找親戚朋友借錢先將房貸還上,一般來說,只要客戶的口碑不是太差,那么還是可以在親戚朋友那里獲得資金支持的,在以后經(jīng)濟情況好轉了,再按約定還上欠款。
4、變現(xiàn)資產籌集資金
如果客戶還有一些有價值的資產可以變現(xiàn),比如說房產、車輛、貴重首飾與理財產品等等,可以嘗試將這些資產變現(xiàn)籌集還款資金,盡快還上銀行的房貸,避免房貸逾期給自己帶來傷害。
5、提高收入水平
收入是客戶還款能力的保障,客戶也可以想辦法提高收入水平,比如說通過兼職等辦法盡快還上貸款。不過這對于欠款太多的客戶來說并不是很適用,客戶很難在短期內提升太多的收入水平。
在還房貸有壓力的時候,客戶可以根據(jù)自己的實際情況選擇合適的處理辦法。