貸款買房就是提供銀行流水。銀行流水是證明你還款能力的憑證，銀行流水是假不了的。買房貸款沒(méi)有銀行流水怎么辦？我們來(lái)看方法介紹。
銀行流水的主要作用是證明借款人的財(cái)產(chǎn)資格，方便銀行評(píng)估借款人的還款能力和還款風(fēng)險(xiǎn)。因此，在銀行辦理住房貸款沒(méi)有流水時(shí)，可以通過(guò)提供其他資產(chǎn)證明、增加擔(dān)保、辦理夫妻貸款等方式解決，為夫妻雙方提供流水。
1、提供其他資產(chǎn)證明
在住房貸款銀行沒(méi)有流水的情況下，借款人可以通過(guò)提供其他資產(chǎn)證明材料代替銀行流水，證明自己有足夠的資產(chǎn)申請(qǐng)貸款并按時(shí)還款。
借款人有車、房、保單等財(cái)產(chǎn)的，可提供車輛登記證、房產(chǎn)證、大額保單評(píng)估證明等材料；借款人有穩(wěn)定工作收入的，可以提供工作證明、收入證明、工資單等材料；借款人在當(dāng)?shù)孛吭吕U納公積金、社保、個(gè)稅的，可以提供公積金繳存的賬戶證明、社保繳存證明、個(gè)稅完稅發(fā)票等材料。
2、增加擔(dān)保
在房屋貸款沒(méi)有銀行流水或者財(cái)產(chǎn)資質(zhì)不足的情況下，可以找正規(guī)的擔(dān)保公司提供擔(dān)保，或者增加有資質(zhì)的擔(dān)保人，幫助彌補(bǔ)銀行流水和個(gè)人財(cái)產(chǎn)實(shí)力的不足。
需要注意的是，擔(dān)保人和借款人承擔(dān)的還款責(zé)任是一樣的，建議在成功辦理抵押后按時(shí)還款。
3、辦理夫妻貸款提供夫妻雙方流水
借款人結(jié)婚時(shí)，可以夫妻名義共同申請(qǐng)房貸，為對(duì)方提供銀行流水。如果夫妻雙方有良好的財(cái)產(chǎn)資質(zhì)和信用記錄，也可以順利拿到房貸。
如果借款人不急著申請(qǐng)房貸，也可以提前半年保管好自己的銀行賬戶，每個(gè)月往銀行賬戶里存一定的錢。當(dāng)天存完錢，第二天他可以分幾次提取，只要銀行賬戶有一定的存款，有合理的存取記錄。
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