等額本息和平均資本是申請(qǐng)抵押貸款時(shí)的還款方式。所謂等額本息，就是將貸款本息平均分配到貸款期限的每筆還款額上，每月還款額相同。平均資本將平均本金除以每月還款額，不固定。那么把等額本息改為平均資本有必要嗎？
對(duì)于還款人來(lái)說(shuō)，在有足夠的經(jīng)濟(jì)條件的基礎(chǔ)上，將貸款的還款方式從等額本息改為等額本金還是很有必要的。從利益方面來(lái)說(shuō)，平均資本有很大的優(yōu)勢(shì)。在貸款金額、貸款利率、貸款期限相同的基礎(chǔ)上，平均資本的利息遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于等額本息。當(dāng)然，在平均資本的還款模式下，前期的還款壓力會(huì)比較大。
如果還款人不想承受太大的還款壓力的，那么就沒(méi)有必要將等額本息的還款方式改成等額本金。等額本息雖然利息更高，但是每月還款是一樣的，還款壓力小于平均資本。
所以貸款還款方式的選擇還是要看用戶自身的需求。另一方面，在已經(jīng)還款一段時(shí)間的情況下，用戶能否將還款方式從等額本息改為等額本金，取決于銀行如何規(guī)定。如果銀行不允許，即使用戶有足夠的經(jīng)濟(jì)能力，也無(wú)法改變還款方式。部分銀行在正常還款過(guò)程中不允許改變還款方式，但部分提前還款后可以選擇新的還款方式。
