央行宣布全面降準(zhǔn)!對(duì)你的房貸有影響嗎?

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中國(guó)是直通車(chē)新聞,RRR的削減是按計(jì)劃進(jìn)行的。中國(guó)銀行今日宣布,決定于2022年12月5日下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.25個(gè)百分點(diǎn)。

為什么現(xiàn)在降低標(biāo)準(zhǔn)?會(huì)帶來(lái)什么影響?貨幣政策的方向是什么?

國(guó)家是直通車(chē),七問(wèn)七答,帶你去了解,降低標(biāo)準(zhǔn)。

問(wèn):剛剛宣布的RRR削減意味著什么?

中國(guó)是直通車(chē):我們知道商業(yè)銀行吸收公眾存款需要向央行繳納一定的比例,這個(gè)比例就是存款準(zhǔn)備金率?!癛RR下調(diào)”是指降低存款準(zhǔn)備金率,這樣商業(yè)銀行吸收存款后支付的錢(qián)會(huì)更少,手里剩下更多的錢(qián)來(lái)提供貸款。

假設(shè)存款準(zhǔn)備金率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),商業(yè)銀行每收到100元的存款,自己留下的可用于信貸業(yè)務(wù)的資金就多0.25元。雖然這種方式效果并不明顯,但在實(shí)際操作中,如果要將100元中的存款變成龐大的貨幣基礎(chǔ),那么央行市場(chǎng)釋放的流動(dòng)性將成為天文數(shù)字。

正如中國(guó)銀行行長(zhǎng)易綱所說(shuō),RRR降息可以理解為釋放過(guò)去通過(guò)上調(diào)準(zhǔn)備金率“凍結(jié)”的流動(dòng)性。

問(wèn):RRR的裁員是在今年4月25日剛剛宣布的。為什么又降了?

中國(guó)是直通車(chē):目前主要有兩個(gè)原因,其中一個(gè)類(lèi)似于4月份的RRR降息,即穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)。

進(jìn)入四季度后,國(guó)內(nèi)疫情嚴(yán)峻,四季度經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)對(duì)全年“成績(jī)單”影響巨大。在三季度經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的基礎(chǔ)上,四季度成為鞏固復(fù)蘇態(tài)勢(shì)的關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)。

10月制造業(yè)PMI和綜合PMI產(chǎn)出指數(shù)分別降至49.2%和49.0%,雙雙跌破臨界點(diǎn)。在這樣的大背景下,復(fù)蘇態(tài)勢(shì)仍有賴于較為寬松的貨幣環(huán)境的支撐。這時(shí)候就需要貨幣政策的努力。

如果操作降息,下一階段物價(jià)可能上漲,美聯(lián)儲(chǔ)加息進(jìn)程仍未完成,這將是一個(gè)很大的障礙。RRR削減將成為一個(gè)更可行的政策選擇。

另一個(gè)原因是最近債券市場(chǎng)的波動(dòng),RRR官方降息是穩(wěn)定債券市場(chǎng)預(yù)期的一種手段。

11月份債券市場(chǎng)大幅調(diào)整,拖累了銀行理財(cái)產(chǎn)品的表現(xiàn),也造成了部分投資者的擠兌。

就債券市場(chǎng)而言,前期回購(gòu)成本上升,基本面預(yù)期轉(zhuǎn)暖,導(dǎo)致債券價(jià)格大幅下跌。短期恐慌性拋售引發(fā)了市場(chǎng)的進(jìn)一步負(fù)面反饋。此輪RRR降息更多意在釋放重要的積極信號(hào),債券市場(chǎng)前景也有望迎來(lái)市場(chǎng)的平穩(wěn)修復(fù)。

問(wèn):今年4月,央行降準(zhǔn)釋放基礎(chǔ)貨幣5300億元。這次RRR降息有什么不同,能釋放多少流動(dòng)性?

中國(guó)是直通車(chē):RRR今年4月全面降息0.25%,定向下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.25%。

與4月份相比,RRR此次降息0.25個(gè)百分點(diǎn),而且沒(méi)有其他定向下調(diào)存款準(zhǔn)備金率的措施。

此次RRR降息共釋放了約5000億元的長(zhǎng)期資金。此次下調(diào)后,金融機(jī)構(gòu)加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率約為7.8%。

問(wèn):這次RRR的裁員符合預(yù)期嗎?背后釋放了什么信號(hào)?

中國(guó)是直通車(chē):國(guó)務(wù)院常務(wù)委員會(huì)周三提到了“RRR降息”,央行周五宣布了RRR降息。RRR降息的時(shí)機(jī)符合大多數(shù)人的預(yù)期。從近幾年的操作實(shí)踐來(lái)看,這樣的快速動(dòng)作已經(jīng)成為常態(tài)。

回顧2017年以來(lái)的全國(guó)例會(huì)或總理講話,我們談到了RRR削減后的落地情況。在大多數(shù)情況下,央行會(huì)在10個(gè)工作日內(nèi)發(fā)布相應(yīng)的RRR降息公告。

最近三次是在2021年12月3日、2022年4月13日和2022年11月25日,央行在總理講話或國(guó)會(huì)提到RRR降息后三天、兩天和兩天宣布RRR降息。

問(wèn):中國(guó)銀行行長(zhǎng)易綱近日透露,自2018年以來(lái),央行已實(shí)施13次RRR降息,平均st

中國(guó)是直通車(chē):在分享上述數(shù)據(jù)的同時(shí),易綱還表示,下一步將實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策。目前央行的核心需求仍然是“寬信貸”,而面對(duì)疫情沖擊,政策的核心必須圍繞“穩(wěn)定信貸投放,緩解實(shí)體部門(mén)資金鏈壓力”來(lái)操作。

央行必須進(jìn)一步擴(kuò)大對(duì)制造業(yè)的中長(zhǎng)期貸款,并幫助基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)。因此,基建和制造業(yè)中長(zhǎng)期貸款是政策制定的主要載體。

此外,近期金融對(duì)房地產(chǎn)的支持政策也在加碼,預(yù)計(jì)后續(xù)房地產(chǎn)板塊也將成為重要的信貸投向。

從維持正常貨幣政策空間的角度來(lái)看,預(yù)計(jì)后續(xù)貨幣政策中,RRR降息等措施會(huì)更加克制。未來(lái)的政策重點(diǎn)預(yù)計(jì)將落在結(jié)構(gòu)性政策工具上。

比如,繼續(xù)實(shí)施普惠型小額貸款支持工具、碳減排支持工具、專(zhuān)項(xiàng)再貸款等,支持煤炭清潔高效利用、科技創(chuàng)新、普惠養(yǎng)老、交通物流、設(shè)備改造等,加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)領(lǐng)域、薄弱環(huán)節(jié)、受疫情影響嚴(yán)重的行業(yè)和市場(chǎng)主體的支持。

問(wèn):RRR削減對(duì)我們的錢(qián)包有什么影響?房貸會(huì)變嗎?

中國(guó)是直通車(chē):RRR降息通常會(huì)影響抵押貸款利率。4月RRR降息后,5月20日,5年期LPR下調(diào)了15個(gè)基點(diǎn)。此次RRR降息后,不排除未來(lái)5年進(jìn)一步降低LPR的可能性。

如果5年以上的LPR下調(diào),那么各地和銀行的后續(xù)操作可能會(huì)減少房貸。

問(wèn):RRR削減即將到來(lái)。降息有空間嗎?

中國(guó)是直通車(chē):目前中國(guó)利率水平已經(jīng)處于低點(diǎn),降息空間相對(duì)較小。而且需要注意的是,《2022年第三季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》提出要高度重視未來(lái)通脹上升的潛在可能性。由于潛在的通脹壓力和美聯(lián)儲(chǔ)收緊貨幣政策的溢出效應(yīng),短時(shí)間內(nèi)降息的可能性不大。

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