生活中需要資金周轉(zhuǎn)的人很多。除了需求小，大額資金更多，但辦理大額貸款難度更大。那么普通人如何在銀行辦理大額貸款呢？看下面的應用技巧。
1、優(yōu)先考慮抵押經(jīng)營貸款
一般來說。消費貸款對于商業(yè)貸款的審批額度要高得多。資金需求大的借款人，在申請貸款時，如果可以申請經(jīng)營貸款，必須申請抵押經(jīng)營貸款。
2、明確貸款用途
對于任何一筆貸款，無論是貸前、貸中還是貸后，銀行對貸款的用途都是非常嚴格的。一旦發(fā)現(xiàn)申請人的貸款用途異常，貸款審批部門就會失效。為此，借款人必須提前準備符合要求的貸款用途和用途證明文件，供銀行核實。
3、抵押房產(chǎn)需要符合需求
申請房產(chǎn)抵押的房產(chǎn)需要符合貸款機構(gòu)的要求。借款人房產(chǎn)抵押不能超過20年，需要房產(chǎn)證和國有土地證，無產(chǎn)權(quán)糾紛，流動性強，正常上市交易等。
4、用他人房產(chǎn)做抵押貸款需取得對方同意
如果借款人想申請房產(chǎn)抵押貸款，但是自己名下沒有房產(chǎn)可以抵押，可以考慮用他人名下的房產(chǎn)作為抵押，當然前提是需要征得房產(chǎn)所有人的同意，并且需要對方出具同意抵押的承諾書。
5、房產(chǎn)抵押被拒，可尋求擔保公司幫助
借款人需要知道的是，銀行申請房產(chǎn)抵押貸款不一定要通過貸款審批，但在一定程度上，這有助于降低銀行的風險。如果借款人個人資質(zhì)或者個人信用記錄不良，銀行也會拒絕借款人的申請，所以這時候借款人可以考慮尋求擔保公司的幫助，但是借款人需要支付一定的擔保費用。
6、貸款還清之后辦理注意注銷抵押貸款手續(xù)
借款人也要注意，成功還清所有款項后，一定要記得注銷抵押登記。否則，你的房子已經(jīng)被抵押了，房產(chǎn)的所有權(quán)并沒有完全掌握在你自己手里。
